用房子抵押贷款怎么贷
1、需要准备相关手续：贷款申请、用户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要提供抵押物的所有权证明，而无抵押贷款的用户需要提供良好的信用记录。
2、贷前银行审批：对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。
3、其他手续：用户还需要到有关部门办理抵押登记备案。
4.银行发放贷款：经批准后，银行将贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关信息通知用户，并与用户签订合同，将贷款记入用户的账户。
5、还款方式：用户按合同约定的时间按月还本付息。
补充资料：申请按揭房屋贷款注意事项：
①首期贷款一年内不提前还款：根据公积金贷款，部分贷款在还款一年后提前还款，贷款金额应超过6个月还款期。
②还清贷款后，别忘了取消抵押。当您还清全部贷款本息后，银行持有的贷款协议证明和抵押品可以由物业所在的区县房地产交易中心吊销。
③不要丢失贷款合同和借条。申请抵押贷款时，银行与您签订的贷款合同和借条是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管。
④具有合法的住房条件，收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的采购合同；期限不超过10年，应当或者应当支付不少于30%的首付购房；已购买并取得住房按揭贷款，并已偿还原住房按揭贷款一年以上。最后，不要忘记向当地银行查询：如果您无法在贷款期限结束前偿还债务，请不要对自己太苛刻。工行客户可向工行申请延长贷款期限。如果银行核实贷款本息没有拖欠，工商银行将受理您的贷款延期申请。
房子抵押贷款如何做
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。
第二步：银行会根据提供的资料展开审核，并会安排评估机构上门评估抵押房产价值。
第三步：审核通过、出具评估报告书，核定贷款金额，然后会立马通知。
第四步：在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理办理公证抵押。
第五步：银行发放贷款资金。
而在收到款项后就可以将其用于约定的消费用途，然后只要按合同规定的还款计划按时逐期偿还欠款即可，待还完贷款，再去办理解押就行。
现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“蓝冰数据”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
扩展资料：
贷款买房公积金怎么用？
贷款买房要想用到住房公积金，可以如下使用。
1、购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用（职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。
2、购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用（每月可以提取一次住房公积金，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。
3、直接办理公积金贷款买房（前提条件是已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清）。
4、申请公积金对冲还贷业务，用住房公积金偿还房贷本息（有月冲和年冲两种方式：月冲是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额抵偿当月应还本息；年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金）。
银行如何办理抵押贷款
房屋抵押贷款流程
1，名下一定要有自己的房子（全款，按揭都可以）
全款可直接办理，按揭（可办二抵）
2，查征信
了解真实的信用情况，有无逾期以及负债明细，然后根据具体情况，匹配相应的银行贷款产品
3，评估
安排评估公司进行上门评估，位置越好价值越高
4，准备资料
身份证，银行卡，户口本，房产证，收入证明，贷款用途证明
如果是夫妻，双方都要提供以上资料+结婚证
注：银行卡（需要在办理贷款的银行开卡）
5，签合同
6，等放款
7，按时还款
一定要记住按时还款，以免影响信用记录
办理贷款需要的条件
1，年龄18-65岁
2，房屋(40平以上)
3，房龄30年以内
4，电梯，楼房都可以做
产品优势
1，提前还款没有违约金
2，可先息后本，后息后本，等额本息
3，利息低(3.65%-4.5%)
4，额度高评估7-8折(单笔最高1000万)
5，放款时间短 7-10个工作日
1年期3.65%，后息后本；
10年期4.3%，等额本息；
办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。