有证的贷款房怎么卖手续费低
房子不是你想怎么省手续费就能省的
房产过户缴税分三种情况：第一，房产证满五年，且名下只有一套房子过户，只需要缴纳一个契税就可以。
第二房产证满两年需要缴纳契税个税这种情况的话，就省了一个增值税
第三房产证是新证，所谓的心脏就是只要不满两年都属于新证过户，是需要交全税的，全说就是三种税费，契税，个税，增值税
如果想要省税费且不着急用钱的话，那就等房产证满五年之后再卖吧
贷款取得后也要交所得税吗
《企业所得税法》第一条在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。
企业向银行取得的贷款，是属于企业负债的增加，并不是企业收入的增加。所以不需要交企业所得税。
房子做了经营贷抵押可以过户吗
房子处于抵押状态是不可以办理过户手续的，必须结清之后才能过户。不要说房管局不会给你本来过户，就是买家知道你的房子处于抵押状态，也不会买的。
企业产权房屋买时可以贷款吗
可以的。企业（公司）贷款买房条件：1、带公章和法人章，签订合同；2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。企业（公司）买房贷款注意事项：首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。