商转公为什么要付担保费
商转公需要付担保费是因为商业贷款和公积金贷款的性质不同所造成的。商业贷款是银行信用资质的认定，而公积金贷款则是国家政策的安排，因此，商转公需要额外支付担保费作为政策规定的一种财政补偿。此外，商转公贷款的风险较高，需要进行风险评估和合规审核，这些都需要一定的费用来进行，因此担保费也包含了这些成本。除了担保费外，商转公还需要支付公积金中心的提取手续费、评估费用以及贷后管理费等。虽然这些费用会增加贷款成本，但对于购房者而言，商转公的贷款利率相对较低，总体成本仍然比商业贷款低廉。
公积金服务费是什么
公积金服务费是由住房公积金管理中心收取的用于维护和管理公积金账户的费用。1.这项服务费的主要目的是用于支付公积金管理中心的运行费用，包括技术维护、信息系统开支，以及管理和监督公积金账户的工作人员工资等方面。2.通过收取服务费，住房公积金管理中心能够提供高效的公积金管理服务，确保公积金的稳健运行，同时还可以提高账户安全性、防止作假等不当行为。
公积金贷款一定要收担保费吗
需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。
收费标准是：
市属：收取担保贷款额*0。5%
国管：收取担保贷款额*0。3%
最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
扩展资料
住房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。
申请程序
1、购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件；
2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复；
3、担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同；反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托；
4、担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。