2023济南公积金贷款最高贷多少
一、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
三、职工家庭使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。
四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。
五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。
一般来说，如果用个人的住房公积金申请公积金贷款，贷款限额为40万元。夫妻双方合并住房公积金贷款的，贷款限额为60万元，公积金贷款年限为30年。目前，还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额这四个条件来确定借款人的可贷金额，具体大家还是要以当地规定及实际情况来算。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
200万房子公积金首付和月供多少
1、200万的房子如果是首套房并且办理的商业贷款那么首付则是66万左右，通常首套商业贷款的首付比例为30％，而月供的话，按照商业贷款利率4．9％，贷款年限20年，银行利率优惠9折，选择等额本息的方式还款，那么我们需要向银行贷款的本金是140元。每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，即【140万＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【（1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
2、200万的房子如果是首套房公积金贷款的话，首付则是40万左右。月供的话，具体要看购房者选择还贷方式以及当时的利率要求来计算。
济南首付比例20%可以用公积金吗
使用首套公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例至少为总房价的20%。建筑面积大于90平米的，最低首付30%以上。申请公积金贷款时，应符合以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡)；
申请人及配偶的身份证、户口簿及婚姻状况证明；
4、凡单位正常缴存住房公积金一年以上(含)，在职职工必须缴存住房公积金六个月以上(含)，住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工购买、建造、翻建、大修自住住房之日起五年内(含)可申请购买贷款；
第一次和第二次申请贷款的员工，需支付购房款20%(含)以上的首付；
7.有稳定的经济收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力
1.首次使用公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。贷款公积金住房面积90平方米以上的，最低首付30%以上；
银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；
2017济南公积金贷款首付比例职工家庭(含夫妻)申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。对拥有1套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清贷款住房公积金相应购房款的职工家庭(含夫妻)，为改善居住条件，再次申请住房公积金在贷款购买普通自有住房，最低首付款比例由40%提高至45%。
济南住房公积金中心关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知
济南住房公积金中心发布了支持提取住房公积金支付购房首付款的通知。这个通知的目的是帮助购房者减轻购房首付压力，提高购房的可负担性。购房首付款是购房过程中必须支付的一部分费用，对于许多购房者来说可能是一笔较大的资金压力。通过提取住房公积金来支付购房首付款，可以减轻购房者的经济负担，使购房更加便利。此外，购房首付款的支付也是住房公积金的合理使用范围之一。住房公积金是由个人和单位共同缴纳的一种社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。支持提取住房公积金支付购房首付款，符合住房公积金的宗旨和原则。这一通知的发布对于有购房需求的人们来说是一个好消息。它为购房者提供了更多的支付选择，使购房更加灵活和可行。购房是一个重要的决策，对于个人和家庭来说具有重大的经济影响。因此，支持提取住房公积金支付购房首付款的通知的发布，可以说是满足了购房者的实际需求，提升了购房者的购房体验。