房子抵押贷款怎么贷
办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
用房子抵押贷款怎么贷
1、需要准备相关手续：贷款申请、用户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要提供抵押物的所有权证明，而无抵押贷款的用户需要提供良好的信用记录。
2、贷前银行审批：对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。
3、其他手续：用户还需要到有关部门办理抵押登记备案。
4.银行发放贷款：经批准后，银行将贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关信息通知用户，并与用户签订合同，将贷款记入用户的账户。
5、还款方式：用户按合同约定的时间按月还本付息。
补充资料：申请按揭房屋贷款注意事项：
①首期贷款一年内不提前还款：根据公积金贷款，部分贷款在还款一年后提前还款，贷款金额应超过6个月还款期。
②还清贷款后，别忘了取消抵押。当您还清全部贷款本息后，银行持有的贷款协议证明和抵押品可以由物业所在的区县房地产交易中心吊销。
③不要丢失贷款合同和借条。申请抵押贷款时，银行与您签订的贷款合同和借条是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管。
④具有合法的住房条件，收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的采购合同；期限不超过10年，应当或者应当支付不少于30%的首付购房；已购买并取得住房按揭贷款，并已偿还原住房按揭贷款一年以上。最后，不要忘记向当地银行查询：如果您无法在贷款期限结束前偿还债务，请不要对自己太苛刻。工行客户可向工行申请延长贷款期限。如果银行核实贷款本息没有拖欠，工商银行将受理您的贷款延期申请。
用房子贷款怎么贷
现在大多数人买房都会采用贷款方式，而贷款买房需要财产抵押，房产抵押是常见的一种，那么房产抵押怎么贷款呢？大家可以来了解下！
我想用房子贷款怎么贷
1、向银行提交贷款申请：还需要在贷款申请中说明贷款的用途、金额和时间期限。
2、上交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，需要提供借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。要是企业抵押房产贷款，需要提供营业执照、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：资料提交后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：之后，房屋评估公司会将评估报告送往银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构需要签订借款合同，另外还要签字、盖手印，由公证人员在场进行公证。
6、抵押登记手续：银行会凭房屋所有权证和借款合同到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：抵押登记手续办理好了，银行就会放款，会将资金以现金方式汇入合作商户账户中。
房产抵押贷款条件是什么
1、借款人必须年满18周岁，并且个人征信良好，有稳定的工作和收入来源，才具备还款能力。
2、抵押的房子必须是商品房，可以在市场上交易流通的房子，小产权房，农民房，福利房都不能作为抵押房产。
3、没有其它抵押记录，抵押的房屋未列入城市拆迁规划。
4、房屋产权一定要清晰，可以是自己的，也可以是共有的，但共有房产需要共有人全部同意做抵押。
5、房子要具备可观的评估价值，才能保证能贷到更大额度，且房子的变现能力要强。