住房公积金停交后还能贷款吗(公积金停缴3个月可以贷款吗)

公积金停交后还可以贷款吗

公积金停交后不能办理公积金贷款。

住房公积金停缴的状态下,一般不能办理公积金贷款,而公积金停缴一个月后,住房公积金账户就会被封存,封存状态下不能办理贷款也不能进行账户转移。正常情况下,各地公积金贷款均要求借款人公积金账户状态正常,且连续缴存满足一定的期限规定。因此,公积金停了的话就难以办理公积金贷款。这种情况下,需要重新缴纳住房公积金,恢复公积金的正常缴存状态,然后才能在满足当地公积金缴存期限规定的情况下进行贷款申请。

公积金贷款的流程:

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;

5、签订借款合同;

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请,统一交住房资金管理中心审核、审批;

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

综上所述,公积金断缴后需要办理补缴手续才能申请贷款,但需要注意的是,在补缴之后申请的贷款是否通过需要以实际结果为准。办理公积金贷款,银行对借款人的公积金缴存状态通常都有一定的要求,例如需要连续缴纳公积金6个月以上。

【法律依据】:

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金停了还能贷款吗

住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。

需要注意。

1、住房公积金若是停缴,账户一般会在一个月后被封存,而一旦住房公积金账户处于封存状态,就暂时办理不了公积金贷款了(但封存状态下的住房公积金依旧可以进行提取,届时可以选择先办理商业贷款买房,然后再提供购房合同等相关资料申请提取住房公积金。

当然,提取总额不能超过实际发生的住房支出)。

2、如果想要办理公积金贷款,那需要重新续缴上住房公积金,并且得等连续缴存住房公积金达六个月及以上时才能去办理公积金贷款(断缴后续缴,住房公积金的连续缴存时间会重新计算。

而除了要连续缴满半年,还得保证申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态,以及名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清)。

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扩展资料:

离职了怎么取公积金的钱?

离职后若要提取住房公积金,职工一般需要等公积金账户封存满半年(或公积金停缴24个月以上且账户已经封存)后方可提取。

届时带上个人身份证、公积金联名卡和离职证明(解除劳动合同书)到当地住房公积金管理中心网点或授权银行业务点找工作人员申请办理提取业务即可。

管理中心受理后就会展开审核,而审核通过了之后,管理中心就会立马为办结,将款项划转至提供的储蓄银行卡账户上(提取金额一般能够在三个工作日内到账)。

而之所以要求封存半年后才可提取,是《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》里规定了。

为防止提取住房公积金用于炒房投机,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。

账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。

未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

还需要注意,各地规定不一,有的地区可能还需要职工签一份保证两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,然后才能去办理提取业务。

公积金停能贷款吗

住房公积金停交了还能贷款吗

1、公积金停缴了不能贷款。欠缴3个月以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

2、住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。需要注意。

3、公积金断交了不能进行贷款。大家都知道用住房公积金来贷款买房,是比其他方式贷款要便宜很多,所以住房公积金一定要按时缴纳。

住房公积金停交后还能贷款吗

法律主观:停缴公积金后一般不能申请贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。

不可以,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。

住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。需要注意。

公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的,公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话,公积金是不能断缴的。

法律分析:停缴公积金后一般不能申请贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。

一般停缴不超过3个月,及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。如果停缴时间超出3个月,公积金管理中心会暂停受理公积金个人住房贷款申请。

公积金停了还能贷款吗

1、法律分析:停缴公积金后一般不能申请贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。

2、一般停缴不超过3个月,及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。如果停缴时间超出3个月,公积金管理中心会暂停受理公积金个人住房贷款申请。

3、不可以。公积金缴停后是不可以申请贷款的,必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。

公积金停用了可以贷款吗

1、公积金暂停了不可以公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。一般停缴不超过3个月,及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。

2、住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。需要注意。

3、停交了公积金,只是不能办理公积金贷款,而办理其他贷款时是符合贷款条件的就可以了,这种贷款办下来后对于公积金的连续缴交没有强制要求,购房者停交公积金也是没有关系的。只要购房者每月仍然按照指定的账号准时还贷就可以了。

4、公积金停缴可能直接造成不能贷款的情形,以上就是公积金停缴对于贷款的影响,希望可以帮助大家。法律客观:《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

5、公积金停了不可以贷款,在申请贷款当月以前,个人和所属单位持续、准时、全额正常存缴公积金半年以上的职工,才可以申请公积金贷款。

公积金断了还能贷款买房吗

1、公积金断交一般不影响买房贷款。已经获批的房贷不受影响,后续需要偿还的房贷当事人可以让新公司进行续交,或者按时向贷款卡中充钱由个人承担住房公积金费用,以此继续缴纳。

2、公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的,因为公积金贷款合同,一旦签订是不会轻易被终止的,只要贷款人每个月能按期还款,银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱,个人公积金还有没有在继续缴纳。

3、公积金断交了不能贷款,因为这属于非正常缴存。办理贷款时,申请人需提供买房前的半年或者一年的连续缴存数据。

4、住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。需要注意。

5、住房公积金断缴后一般不可以还房贷。原因如下:根据公积金贷款的条件,停缴会影响住房贷款。

公积金停缴了还能贷款吗

1、住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。需要注意。

2、公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的,公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话,公积金是不能断缴的。

3、不可以,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。

4、公积金中间有停缴的情况,可能会影响公积金贷款,但是需要根据停缴的时间段和最近是否连续六个月以上缴纳公积金。

5、公积金暂停了不可以公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。一般停缴不超过3个月,及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。

6、住房公积金停缴对贷款有影响。如果停缴3个月以上(含3个月)的住房公积金,暂停受理公积金个人住房贷款申请。

公积金停能贷款吗的介绍就聊到这里吧。