房贷审批失败,首付还能退还吗,该怎么办
我肯定地告诉你，尽管你的房贷审批失败，被银行拒绝，首付是可以退还的，但是你的定金应该是退不回来了。
为什么说首付可以退呢？
因为这个首付款并非是直接上交给开发商或者房主的，而你这笔首付款是已经托管在第三方账户之内，开发商或者房主也是拿不到这笔钱的。
当购房者房贷通过银行审批通过之后，办理好交接手续，银行会把房款和首付一同转给开发商或者房主。反之假如购房者由于某种原因，房贷审批被拒了，银行会直接把首付款原本退回给购房者，并不会经过开发商或者房主账户的，所以说首付款还是能安全的退还回来。
而为什么定金不能退呢？
其实大家都买过东西，在看好商品的时候都会先交部分定金，而这个定金交多少都是一个形式，也是一种约束的作用。
但这个定金和订金是很大区别的，定金意思就是确定下来了，已经肯定下来了。而订金只是预定的意思，并非肯定的意思，所以一般定金是退不会了，而订金通过协商一般都能退回来，最起码可以退部分。
因为在购房之时，交付的定金，而由于你房贷审批不通过，只能全款继续履行合约。假如你放弃购房，就等于违约，一旦违约开发商或者房主是不可能退你定金的，除非有些人性化，还有概率退回定金的情况。
而你接下来怎么办？
其实根据你这种情况，你申请房贷审批被拒，肯定是有原因的，接下来你有三种办法！
（1）全款购房
也就是你自己想办法凑足房款钱，一手交钱，一手交房全款购房了。
（2）转让购房协议
跟开发商或者房主协商，由于你房贷审批不过，已经没条件买房了，你可以把定金和首付协议转盘，寻找另外一个购房者来买这套房。
（3）放弃购房
你达不到购房条件，只能放弃购房，拿回首付款，至于定金能不能拿回来，就看你的本身了。
综合以上分析，建议大家购房之前要先向银行咨询房贷审批情况，这样的话让购房更加顺利，不会白忙活，最终房贷不批，钱没了房子又得不到，钱房两空。
房贷被拒了首付款该怎么办
房贷被拒绝首付怎么退一、正面回答
房贷被拒以后，可以与开发商协商取回自己的首付款，如果是开发商的原因，还可以要求开发商进行赔偿，当然了如果是自己的原因，就需要与开发商协商了，争取首付能全退。
二、具体分析
银行对于房贷的审核比较严格，所以在申请房贷以前，可以准备相关的资料去银行咨询一下，看看自己的资质能不能够申请房贷，如果能申请房贷的话，又能够申请多少的贷款。
只要找到：小七信查，就可以一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数，是否存在黑名单等等重要数据。
三、房贷会因为流水不够拒贷吗？
如果在申请办理房贷时提供的流水不够，无法证明自己具备足够的按时还款能力的话，那房贷的确有可能被拒。
需要注意，一般房贷要提供的银行流水得在月供的两倍以上才行。
比如打算贷六十万房贷，期限三十年的话，那分摊到每月的应还本金就是两千五，如此一来，提供的流水月进账就不能低于五千。
当然，也不是说流水不够就完全没有办法办下房贷了。
如果名下有一定资产，其实可以多提供一些诸如汽车行驶证、大额存单等额外的资产财力方面的资料，如此也能证明自己拥有充足的按时还款能力。
或者可以选择追加首付款、降低贷款金额，如此对流水要求自然也低了。
除此之外，还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，也能增加贷款审批通过的几率。
房贷面签当场被拒首付怎么办？房贷面签当场被拒，如果之前在签订购房合同时有约定，首付申请不下来，开发商全额退还首付，那么只要找开发商退首付就可以了。而没有约定的话，用户可以选择换一家银行申请房贷，重新提交贷款资料后，有一定的几率通过审核。
毕竟每家银行的房贷审核标准不同，第一家银行不通过，不代表第二家银行不能通过。
房贷审批不通过首付怎么办房贷审批不通过首付怎么办
1.首付继续缴纳，与银行柜圆
交流房贷审批失败的原因，找到原因后及时改正，再次申请贷款。
2.换一家银行申请房贷。因为不同银行对房贷的要求也有所不同。
3.寻找担保公司为你担保，然后再贷款。
4.退回首付，但是首付可能会被扣除一定款项。
审批通过确定会放款吗
不一定的，一般情况下，只要贷款获得审批，就会放贷。但是，有一些特殊情况会导致我们即使顺利通过贷款审批也无法获得贷款。以下两种情况可能会导致这种现象：
1.贷款政策变化：如果贷款机构调整信贷政策，提高贷款申请门槛，即使此时申请人已通过审批，贷款申请仍将被审核通过，如果条件不能满足新政策，信贷机构将拒绝放贷；
2.贷款额度紧：如果信贷机构的贷款额度不足以发放贷款，那么即使通过了审批，贷方也不会发放贷款。
房贷被拒最晚多久通知
房贷被拒最晚三周左右通知贷款申请人。我国相关法律法规规定：贷款人在收到用户的贷款申请后，需要在三周内将审核结果反馈给用户。除此之外，用户也可以通过贷款机构的手机客户端、微信公众号、官网、客服热线等渠道查询具体的审核结果。
房贷被拒了首付怎么办？租房押金能抵房租吗？那么你可以向其他人进行贷款，而且你也可以向其他的银行进行贷款，这样才能够解决手部问题。押金不仅可以抵扣房租，而且也可以抵消一些你所破坏的物品。
房贷被拒首付怎么办
随着时代的进展，买房贷款已经越来越困难了。因为银行对于房贷这方面已经非常严厉了，所以许多人都出现了房贷被拒的现象。那么，房贷被拒首付怎么办呢？房贷为什么会被拒呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、房贷被拒首付怎么办？
1.如果你的房贷被拒是因为开发商或者银行的问题，那么你就可以和开发商解除购房合同，且不需要承担任何违约责任，而且开发商也要无条件的将你的首付款退还。
2.如果被拒是你自己的原因，那么你就要立刻找到担保公司或者增加还款期限。
3.如果问题还是没有得到解决，那么你就只能自己承担违约责任了，支付一部分的违约金，而剩余的首付部分就可以退回了。
二、房贷为什么会被拒？
1.信用情况不好
其实申请贷款买房，借款人的信誉是至关重要的。如果你近期有逾期还款的记录，那么在买房贷款的过程中就很有可能会被拒。当然如果你逾期的次数很少、且金额比较少，那么你获得贷款的机会还是有的，但是贷款的额度会大大降低，且贷款利率也会被提高。
2.收入不足
根据银行的规定，贷款人必须有足够的能力来还贷款才行。一般情况下，银行会会要求你提供月收入，如果月收入=房贷月供*2，就是可以获得贷款的。但是在这期间如果你还需要偿还其他贷款的话，那么就会被视为收入不足，从而被银行拒贷。
编辑总结：上文给大家介绍了房贷被拒首付怎么办以及房贷为什么会被拒的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房贷被拒的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！